BUDYNEK WIELORODZINNY | BYDGOSZCZ
![4.jpg](https://static.wixstatic.com/media/ad3456_266b9171bcb94c6eab9cbeca8b0f0fe3~mv2_d_4961_3508_s_4_2.jpg/v1/fill/w_977,h_709,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/4.jpg)
Projektowana działka znajduje się w Bydgoszczy, na obszarze, który składa się z wyraźnych stref funkcjonalno-przestrzennych.
Osiedle bloków z wielkiej płyty, w ramach którego położona jest projektowana działka, posiada wyraźny, południkowy układ urbanistyczny. Pomiędzy pięciokondygnacyjnymi blokami rozciągają się pasy zieleni, wprowadzające oddech i parkowy charakter okolicy. Dzięki temu budynki nie przytłaczają, a wysokie drzewa stanowią naturalny bufor zapewniający prywatność i widok na zieleń z wnętrz mieszkań.
![6.jpg](https://static.wixstatic.com/media/ad3456_93c41b5bf4a2459ea8d54f360870b6a5~mv2_d_4961_3508_s_4_2.jpg/v1/fill/w_443,h_313,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/6.jpg)
działka objęta opracowaniem
![8.jpg](https://static.wixstatic.com/media/ad3456_a27eea36945c4f2785e6ea451da4a6db~mv2_d_4961_3508_s_4_2.jpg/v1/fill/w_443,h_313,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/8.jpg)
projektowana bryła
![12a.jpg](https://static.wixstatic.com/media/ad3456_7adcc476ba5b44ab9260b843f791ccdb~mv2_d_4961_3508_s_4_2.jpg/v1/fill/w_108,h_76,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/12a.jpg)
W celu zapewnienia uczucia prywatności mieszkańcom parterowych lokali, zdecydowaliśmy się na wyraźne oddzielenie przestrzeni wspólnej od parterowych ogródków.
Projektowany budynek został wraz z ogródkami podniesiony o pół kondygnacji, a powstały w ten sposób uskok zaaranżowany został skarpą z licznymi nasadzeniami. Efektem jest zerwanie kontaktu wzrokowego osób przebywających w części rekreacyjnej z osobami znajdującymi się w mieszkaniach oraz większa ekspozycja zieleni. Pod budynkiem powstało dodatkowo miejsce na garaż podziemny.
![byd18_scheme1.jpg](https://static.wixstatic.com/media/ad3456_6df07a15fb044f7ba08db2ff8a140557~mv2_d_2827_2676_s_4_2.jpg/v1/fill/w_90,h_85,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/byd18_scheme1.jpg)
Formując zachodnią elewację, zdecydowaliśmy się na funkcjonalne, obszerne balkony z widokiem na pas zieleni. Ich mankamentem jest jednak brak uczucia prywatności oraz możliwość zaglądania w okna sąsiadów.
![byd18_scheme2.jpg](https://static.wixstatic.com/media/ad3456_125382e464cd4ef6906f9eed4cd8acfb~mv2_d_2827_2676_s_4_2.jpg/v1/fill/w_90,h_85,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/byd18_scheme2.jpg)
W celu zapewnienia większej prywatności przeanalizowaliśmy możliwość ustawienia ścianek dostawnych, które pełniłyby również funkcję podparcia prefabrykowanych balkonów. System ten jest charakterystyczny dla otaczających bloków wielkopłytowych i stanowi tańszą alternatywę dla loggi. Wadą takiego rozwiązania jest znaczne ograniczenie pola widzenia z wewnątrz mieszkania oraz intensywne zacienianie, co przy zachodniej ekspozycji powoduje niewystarczające nasłonecznienie pomieszczeń.
![byd18_scheme3.jpg](https://static.wixstatic.com/media/ad3456_cabbe1b319e14d2bab9b91985ff0e538~mv2_d_2827_2676_s_4_2.jpg/v1/fill/w_96,h_91,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/byd18_scheme3.jpg)
Szukając odpowiedniego kompromisu pomiędzy prywatnością a ekspozycją, skróciliśmy ścianki dostawne i zmieniliśmy geometrię balkonów popartą analizami nasłonecznienia w modelu 3d. Ich końcowy, pięciokątny kształt zapewnia wygodny, duży wysięg w miejscu gdzie znajduje się wyjście na balkon oraz minimalną, lecz wciąż możliwą do zagospodarowania szerokość przy ściankach dostawnych. Efektem są wygodne balkony, optymalne nasłonecznienie i szeroka ekspozycja na ciąg zieleni z każdego mieszkania.
![BYD18_R6.jpg](https://static.wixstatic.com/media/ad3456_1b744ebafdb24c62a14d8f1cddd395dd~mv2_d_1920_1479_s_2.jpg/v1/fill/w_146,h_113,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/BYD18_R6.jpg)
![BYD18_R5b.jpg](https://static.wixstatic.com/media/ad3456_466cf18cbe834fffb3ca74e69b85c7d6~mv2_d_1665_1920_s_2.jpg/v1/fill/w_146,h_168,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/BYD18_R5b.jpg)
![BYD18_W1_big.jpg](https://static.wixstatic.com/media/ad3456_b79be0835113454798c9717c987bb23d~mv2_d_1920_1643_s_2.jpg/v1/fill/w_146,h_125,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/BYD18_W1_big.jpg)